<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Excepcional casa en venta — una oportunidad que aparece muy pocas veces.</span></p><div><br></div><div>La propiedad cuenta con <span style="font-weight: bold;">doble acceso</span>: entrada principal por calle Urquiza y acceso secundario por calle Belgrano, donde se ubican la cochera cubierta y el quincho con sector de fogón independiente. Ambos ingresos se articulan a través de un patio de piedra laja que ordena y jerarquiza todo el conjunto.</div><div><br></div><div>Ubicada en <span style="font-weight: bold;">pleno centro</span>, dentro de una zona residencial y a pocas cuadras de las arterias principales de la ciudad (H. Irigoyen, San Martín y Av. Berutti), esta casa combina ubicación estratégica con una arquitectura atemporal y un potencial enorme. Está lista para ser habitada y su mantenimiento es impecable.</div><div><br></div><div>Las aberturas interiores, exteriores y postigos de madera aportan calidez, solidez y calidad constructiva.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Un diseño inteligente pensado para cada momento</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>- <span style="text-decoration-line: underline;">Planta Baja</span>: espacio social amplio, con un living-comedor de gran tamaño, cocina con comedor diario, toilette y un estudio/habitación versátil ideal para home office, visitas o playroom.</div><div><br></div><div>- <span style="text-decoration-line: underline;">Primer Piso</span>: habitación principal con vestidor y baño en suite, un verdadero refugio privado.</div><div><br></div><div>- <span style="text-decoration-line: underline;">Segundo Piso</span>: 2 dormitorios muy amplios con placares empotrados y un baño completo.</div><div><br></div><div>- <span style="text-decoration-line: underline;">Subsuelo</span>: lavadero independiente conectado con la galería.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior &amp; Disfrute: el verdadero lujo del espacio</span></div><div><br></div><div>- <span style="text-decoration-line: underline;">Doble ingreso</span>: acceso principal por Urquiza y acceso vehicular por Belgrano, con dos cocheras cubiertas.</div><div><br></div><div>- <span style="text-decoration-line: underline;">Quincho de grandes dimensiones</span>: con fogón separado y galería corrida que integra todo el sector.</div><div><br></div><div>- <span style="text-decoration-line: underline;">Jardín con piscina</span>: zona de tender y doble galería (una desde la cocina y otra hacia el quincho), ideal para disfrutar del aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¿</span><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Por qué es una oportunidad única</span><span style="font-weight: bold;">?</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propiedad ideal para quienes buscan instalarse sin obras</span>, con estructura sólida, espacios generosos y un potencial enorme para convertirla en un hogar definitivo.</div><div><br></div><div>Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.</div><div><br></div></div>